Kapitulli 3

Blerja e Pronës

Si të krahasoni dy prona përtej çmimit total

Krahasoni prona sipas çmimit për m², gjendjes, planimetrisë, lokacionit dhe kostos së menjëhershme, jo vetëm sipas çmimit total.

3 min lexim

Harta.Info

Blerja e PronësKapitulli 3/5

Një banesë 90 m² me çmim më të lartë mund të kushtojë më pak për metër katror se një banesë 65 m². Por as çmimi për m² nuk mjafton: planimetria, gjendja, kati, lifti, parkimi dhe dokumentacioni mund ta ndryshojnë vlerën praktike.

Tabela e krahasimit

Kriteri	Prona A	Prona B
Çmimi i kërkuar	plotëso	plotëso
Sipërfaqja	plotëso	plotëso
Çmimi/m²	llogarit	llogarit
Punime të menjëhershme	vlerëso	vlerëso
Parkim/lift	po/jo	po/jo
Dokumente të kontrolluara	po/jo	po/jo

Si ta përdorni Harta.Info

Ruani disa prona të ngjashme nga e njëjta zonë. Në faqen e secilës pronë kontrolloni çmimin e kërkuar, sipërfaqen, fotografitë, përshkrimin dhe lokacionin e publikuar. Kjo ju jep një grup krahasimi. Nëse mungon një e dhënë, shënojeni si pyetje për pronarin ose agjentin; mos e plotësoni me supozim.

Çmimet në Harta.Info janë çmime të shpalljeve aktive, jo domosdoshmërisht çmime të transaksioneve të përfunduara.

Grafikë praktike

Dy prona, e njëjta bazë krahasimi

Prona A

Çmimi/m² · Punime · Qasje · Planimetri · Dokumente

Prona B

Kosto e krahasueshme

Dy karta pronash me një shtyllë në mes: Çmimi/m², Punime, Qasje, Planimetri, Dokumente. Në fund, një kuti “Kosto e krahasueshme”.

Provojeni në Harta.Info

Kaloni nga artikulli te kontrolli praktik.

Zgjidhni tri prona të ngjashme në Harta.Info dhe plotësoni tabelën para vizitës së dytë.

Shiko pronat në hartë Listo pronën falas

Pyetje të shpeshta

A duhet të zgjedh gjithmonë çmimin më të ulët për m²?

Jo. Një planimetri e dobët ose riparime të mëdha mund ta zhdukin avantazhin.

Si e krahasoj një pronë të re me një të vjetër?

Shtoni kostot dhe rrezikun e punimeve, por kontrolloni edhe sipërfaqen e përdorshme, cilësinë dhe dokumentet.

Vazhdoni leximin

Lexime të lidhura

Blerje